j’ai l’impression que c’est un sujet qui concerne et intéresse pas mal de monde et je suis curieux des commentaires.
You must log in or register to comment.
C’est effectivement le mal.
Franchement, il y a des choses assez simples à mettre en place.
Pour le parc de logements habitables:
- Limiter le nombre de bien par foyer à 2 maximum.
- Favoriser l’achat et la location de biens à plusieurs (famille, concubinage, colocation, domaines pour les éco-lieux) et taxer les logements occupés seuls, quand le nombre de chambres permet la vie à plusieurs.
- L’accès à un bien dans une zone tendue doit se justifier à l’achat et dans la durée (emploi, rapprochement familial…).
- L’accès à un bien pour les étrangers doit se justifier à l’achat et dans la durée. Un étranger doit avoir une bonne raison d’acheter un bien en France tel que l’emploi et dans la durée. Ceci pour éviter les investissements étrangers non soumis à la réglementation.
- Interdire les personnes morales d’acheter et forcer la revente de leurs biens actuels (SCPI, entreprises…)
Pour le parc de bureaux:
- Tout bureau inoccupé depuis x mois doit être revendu
- Tout bureau inoccupé depuis x années et qui ne se vend pas et qui présente un intérêt pour le logement (zone proche commerce desservie par les TEC), doit pouvoir être transformé en logements
J’oserai rajouter la forte taxation sur le 2ème bien. Avoir un deuxième bien est un luxe et les souvenirs dans la maison de vacances familiale ne devraient pas empêcher le logement à d’autres personnes. Que cette taxe puisse au moins servir à la collectivité, pour le logement social etc.
Et réduire les frais notariales, c’est ridicule de payer 25.000€ pour vendre un appartement et acheter un autre au même prix.
Pourquoi? Parce que c’est souvent pas bénéfique de vendre le 100m2 pour en acheter un plus petit quand on n’a plus le besoin d’autant d’espace.
Compromis : on garde les frais de notaire actuels mais on interdit la multi-propriété.
